Prve nekretnine na leasing u Srbiji će moći nabaviti isključivo poduzeća, ali tek 2012. godine. Naime, iako je Zakon koji dozvoljava leasing nekretnina stupio na snagu, ta opcija je i za građane i za tvrtke i dalje skuplja od kredita. Problem je, prvenstveno, u poreznom tretmanu, pišu Večernje novosti.

"Dok god se porez na prijenos apsolutnih prava treba platiti dva puta za istu nekretninu, ta vrsta leasinga neće zaživjeti na tržištu", izjavila je Ana Ružić, direktorica Raiffeisen Leasinga. Također, plaćanje 18 posto PDV-a na kamatu opet čini leasing skupljim u odnosu na bankarski kredit, koji je ove naknade oslobođen.

Vlastimir Vuković, predsjednik Uprave Udruženja leasing kompanija Srbije, ističe da su više puta upozoravali na to da se izjednači porezni tretman bankarske kamate s leasing naknadom. Dodaje da je tretman leasinga neravnopravan i kod investiranja u osnovna sredstva jer ne postoji mogućnost da se od profita odbije dio za investicije, u npr. proizvodni pogon nabavljen putem leasinga.

Istaknuo je da će Udruženje predložiti i da država omogući porezni odbitak korisniku leasinga, i to ne na cijelu vrijednost nekretnine, već samo na otplaćeni dio tijekom jedne godine.

Podsjetimo, izmjene i dopuna Zakona o financijskom leasingu u Srbiji su stupile na snagu u svibnju ovoe godine. Zakon omogućava građanima zaključenje ugovora o leasingu čime postaju zakupci stana do trenutka njegove otplate. Očekivalo se da će tu mogućnost iskoristiti najprije podstanari koji će moći sklopiti dugoročan ugovor s leasing kućama. No, leasing kompanije su, s druge strane, očekivale ukidanje PDV-a na leasing naknadu, koja  poskupljuje cijelu transakciju i čini lesing nekonkurentnim u odnosu na dizanje kredita.