Od 1. travnja ove godine kao zakonski zastupnik Republike Hrvatske cjelokupnom će državnom imovinom osim šumskog, poljoprivrednog i turističkog zemljišta, te imovinom koja je u funkciji očuvanja suvereniteta zemlje upravljati Agencija za upravljanje državnom imovinom (Audio).

To je u petak kazao potpredsjednik Vlade i predsjednik Upravnog vijeća Audia Petar Čobanković predstavljajući novu instituciju koja će zamijeniti HFP i Središnji državni ured za upravljanje državnom imovinom.

No, kolika je vrijednost imovine kojom  će upravljati Audio nitko ne zna. Čobanković je tek iznio sljedeće podatke:

Kad je riječ o nekretninama državnu imovinu čini 2,03 milijuna hektara šuma, 550.466 hektara poljoprivrednog zemljišta, 42,26 milijuna četvornih metara građevinskog zemljišta, 10,45 milijuna četvornih metara građevina s pripadajućim zemljištem i 180.000 četvornih metara stambeno-poslovnih objekata.

Kad je riječ o dionicama i udjelima u trgovačkim društvima, u državnom portfelju je 56 društava u kojima država ima 50 ili više postotni udjel, čija je nominalna vrijednost 10,72 milijarde kuna.

Nadalje, država ima udjele od 25 do 49,99 posto u 30 tvrtki, a njihova je nominalna vrijednost 783,64 milijuna kuna.

Do 24,99 posto udjela država ima u čak 346 društava, a njihova je nominalna vrijednost 1,1 milijardu kuna.

Za bivše vlasnike rezervirani su udjeli u 223 društva, a njihova je nominalna vrijednost 558,45 milijuna kuna. Tome treba dodati i imovinu 15 javnih poduzeća koja je vrijedna 130,89 milijardi kuna.

No, podsjetio je Čobanković, prodajna praksa je potvrdila da se na tržištu ne može postići prodajna cijena na razini nominale.  

Dakle, riječ je o vrlo visokim vrijednostima, a pred Agencijom je zahtjevan posao.

Među ostalim, ona će baviti i restrukturiranjem i konsolidacijom društava u većinskom državnom vlasništvu.

Govoreći o razlikama između nekadašnjeg HFP-a i nove agencije, Čobanković je istaknuo kako je suštinska razlika da će se sada državnom imovinom upravljati s jednog mjesta, postojat će registar te imovine koji će se kad bude dovršen nalaziti na web stranicama Audia, a prodaja imovine bit će transparentna.

Osim toga, za razliku od HFP-a koji je dionice i udjele dosad prodavao samo putem dražbi ili javnim prikupljanjem ponuda, Agencija će to moći činiti i putem IPO-a, na javnim i elektronskim dražbama, javnim prikupljanjem ponuda, ponudom na burzi, prihvatom ponuda za preuzimanje, istiskivanjem manjinskih dioničara te javnim pozivom za dokapitalizaciju.

Nekretnine u državnom vlasništvu prodavat će se na javnim i elektronskim dražbama, javni prikupljanjem ponuda, a bit će moguća i zajednička izgradnja i financiranje.

Kad je riječ o privatizaciji u budućnosti, Čobanković je najavio da je prioritet prodaja manjinskih udjela u tvrtkama, a trenutno su u tijeku natječaji za prodaju Dalmacijavina i Kaštelanskih staklenika.

Ravnatelj Audia Vedran Duvnjak kazao je kako nova Agencija preuzima svih 150 zaposlenika HFP-a i 57 zaposlenika Središnjeg državnog ureda za upravljanje državnom imovinom, a bit će organizirana na način da će postojati posebne direkcije za upravljanje registrom imovine, za razvojne i investicijske projekte, pravne poslove, podršku poslovnim procesima, financije, nekretnine i trgovačka društva.

U svim sudskim sporovima Agenciju će zastupati Državno odvjetništvo, koje će također davati svoje mišljenje kod raspolaganja državnim nekretninama.