Investicijski fond Quaestus nekretnine u prvih je šest mjeseci 2010. imao 2,99 milijuna kuna gubitka, dok je u istom prošlogodišnjem razdoblju imao 5,51 milijun kuna dobiti. Prema objašnjenju Uprave u kojoj su Borislav Škegro i Tomislav Matić, gubitak je primarno rezultat slabljenja eura s obzirom da su neka ulaganja u vrijednosne papire i financijske izvedenice vezana uz euro.
"Očekujemo da će se u narednim razdobljima značajan dio gubitka pokriti adekvatnim upravljanjem navedenim ulaganjima", navode Škegro i Matić u pojašnjenjima financijskog izvješća dostavljenog Burzi.
Inače, krajem lipnja neto vrijednost imovine fonda Quaestus nekretnine bila je 261,51 milijun kuna ili 115,94 kune po dionici. Većinu portfelja čini pet nekretninskih projekata u vrijednosti 182,14 milijuna kuna, što predstavlja 69,65 posto vrijednosti imovine fonda, dok ostatak imovine čine vrijednosni papiri (18,79 posto), depoziti (5,17 posto) i novac i novčani ekvivalenti (5,85 posto).
Također se napominje da je krajem drugog kvartala revidirana procjena svih nekretnina u vlasništvu pridruženih društava Fonda, te da je procijenjena vrijednost nekretninskog portfelja blago povećana za 534.889 kuna. Ističe se i da su u prvom ovogodišnjem polugodištu napravljene dvije dokapitalizacije i to projekta PB Žitnjak u iznosu od 1,55 milijuna kuna, te projekta G klasa u iznosu od 2,5 milijuna kuna.
Zaključno se napominje kako situacija na tržištu nekretnina i dalje pokazuje znakove poboljšanja sa stajališta likvidnosti tržišta i interesa potencijalnih partnera i kupaca za nekretnine u portfelju.
"Društvo za upravljanje namjerava pažljivo pratiti situaciju na tržištu, održavati sadašnju likvidnost Fonda, te raditi na podizanju vrijednosti nekretnina u portfelju. Poseban naglasak stavljat će se na iznajmljivanje preostalih slobodnih prostora, investicijskom održavanju i drugim operativnim aktivnostima u kontekstu pripreme projekata za potencijalne izlaze krajem 2010. i tijekom 2011.", najavljuju Škegro i Matić. (nm)